No consórcio você paga parcelas para um grupo e, ao ser contemplado por sorteio ou lance, recebe uma carta de crédito para comprar o bem. Não há juros: o custo vem da taxa de administração e de outros encargos do contrato. Combina com quem pode planejar e não precisa do bem imediatamente.
Como funciona o consórcio
O consórcio reúne pessoas que pagam parcelas mensais para formar um fundo comum. Todo mês, uma ou mais pessoas do grupo são contempladas e recebem uma carta de crédito para comprar o bem: imóvel, veículo, moto, serviços ou equipamentos. Quem ainda não foi contemplado continua pagando até ser.
As administradoras de consórcio são autorizadas e fiscalizadas pelo Banco Central do Brasil.
Consórcio tem juros?
Não tem juros como um financiamento. O custo do consórcio vem da taxa de administração, diluída nas parcelas, e de outros encargos previstos no contrato, como fundo de reserva e seguro. A carta de crédito costuma ser reajustada por um índice definido no contrato para manter o poder de compra.
Sorteio e lance
- Sorteio: todo mês o grupo sorteia participantes, sem custo adicional.
- Lance livre: você oferece um valor para antecipar parcelas, e o maior lance é contemplado.
- Lance embutido: parte da própria carta de crédito é usada como lance, quando o grupo permite.
- Lance fixo: percentual definido pelo grupo, com desempate por sorteio.
Consórcio ou financiamento?
| Consórcio | Financiamento | |
|---|---|---|
| Custo | Taxa de administração, sem juros | Juros mensais sobre o valor financiado |
| Quando recebe o bem | Na contemplação, por sorteio ou lance | Na hora, após a aprovação do crédito |
| Para quem combina | Quem pode planejar e não precisa do bem agora | Quem precisa do bem imediatamente |
Dá para usar o FGTS?
No consórcio de imóvel, o FGTS pode ser usado para lance, para complementar a carta ou para amortizar parcelas, desde que sejam cumpridas as regras do FGTS para aquisição de moradia. Conferimos as condições do seu caso antes da adesão.
Como escolher o grupo
O valor da carta, o prazo, a taxa de administração e o histórico de contemplações do grupo mudam muito o resultado. Comparamos grupos de diferentes administradoras e mostramos qual combina com o seu objetivo e o seu prazo.
Perguntas frequentes
Posso desistir do consórcio?
Sim. Os valores pagos são devolvidos conforme as regras do contrato e da legislação, geralmente quando a cota desistente é contemplada ou ao fim do grupo, com os descontos previstos.
A carta de crédito serve para qualquer imóvel?
A carta pode ser usada para comprar imóvel residencial ou comercial, novo ou usado, e em alguns casos para construção ou reforma, conforme o contrato.
Consórcio exige comprovação de renda?
Na contemplação, a administradora analisa o crédito e pode pedir garantias e comprovação de renda antes de liberar a carta.
Quanto preciso dar de lance?
Depende do grupo. Analisamos o histórico de lances contemplados para estimar um valor competitivo no seu caso.
Conteúdo informativo, revisado por Mayara Pires, corretora de seguros (SUSEP 202089589). Coberturas, regras e valores variam conforme a seguradora ou administradora e a proposta aceita.